Chroy Changvar正在成为各个领域发展的高潜力地区
2021年8月19日
Phnom Penh: Chroy Changvar区被房地产专家视为新卫星城开发项目和6A国道沿线蘑菇城增长强劲的地区。
Chroy Changva区分为5个公社,即Chroy Changva公社、Prek Leap公社、Prek Ta Sek公社、Bak Kheng公社、Koh Dach公社,这5个公社共有22个村庄。
近5年来,Chroy Changvar区发展迅速,潜力巨大,因为该区比金边其他地区发展得更快。许多商业项目,包括许多住宅项目,都在Chroy Changvar出现并建成。它已经成为一个人口更稠密的地区和一个更发达的城市,拥有包括大型建筑在内的开发项目。
这片区域不仅是一个极具商业发展潜力的区域,也是一个宜居的好地方。许多外国居民在Chroy Changvar投资公寓或公寓出售,从68,000美元到238,000美元不等。
根据房间和设备的数量,出租公寓或公寓的价格为每个单元每月400至2,000美元。 Chroy Changvar的别墅价格从100,000美元到100万美元不等,月租金从1,000美元到3,500美元不等。
商业公寓也是如此,价格从55,000美元到380,000美元不等,或每月不到2,500美元。
此外,在Chroy Changva地区,还有许多娱乐和旅游景点。其中包括Koh Dach,一个盛产丝绸和手工艺品的美丽岛屿。此外,新建的旅游景点是胜利纪念碑,它高达54米,建在Techo Heritage Stadium前8公顷的土地上,即将于2023年举行的东南亚运动会。
Khmer Foundation Appraisal 总经理Oknha Noun Rithy先生表示,Chroy Changvar是一个具有巨大发展潜力的地区,是一个适合居住和投资的地区。
他说:“它已经从一个没有吸引力和安静的郊区变成了一个有大量投资和开发的卫星城市。” 他说:“该地区也已成为许多人需要的现代生活空间。”
Oknha Nuon Rithy先生表示,Chroy Changvar地区在短时间内迅速快速发展,证明该地区具有巨大的发展潜力。随着未来的投资和适当的发展,该地区将成为金边的主要商业和卫星城市。
标签:#ChroyChangvar #高潜力区 #新卫星城
同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣:我上當了 東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw 房市話題近幾年越來越夯,但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ,要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示,去(2019)年11月,她要賣掉天母士東路的一間三房...
「公寓出售」的推薦目錄:
- 關於公寓出售 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
- 關於公寓出售 在 永康曾咖郎 Facebook 的最佳貼文
- 關於公寓出售 在 地產小子 Propertykids Facebook 的最佳解答
- 關於公寓出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於公寓出售 在 Musang King Channel Youtube 的最佳解答
- 關於公寓出售 在 范琪斐 Youtube 的精選貼文
- 關於公寓出售 在 Bukit Indah/Sutera Utama 五福城/Mutiara Rini 屋子出售/出租 的評價
- 關於公寓出售 在 爱尔兰都柏林9区公寓出售 - YouTube 的評價
公寓出售 在 永康曾咖郎 Facebook 的最佳貼文
< Respect 台北人 >
剛剛出門買早餐
看到六張犁難得有貼公寓出售
依照我們租的來推斷 房齡應該超過 40年
還只是一樓的公寓
好奇上 591 查一下
正天龍大安區果然名不虛傳
公寓出售 在 地產小子 Propertykids Facebook 的最佳解答
【你以為大灣區真係咁多筍盤? 少年你太年輕啦❗】
近年政府力推大灣區項目,但約60名港人投資中山酒店式公寓項目疑受騙,積蓄或血本無歸。開發商被指以舊樓當新公寓出售、樓盤面積大縮水、複式單位離奇消失,一眾受騙港人苦無對策。
港人大灣區買樓疑受騙 舊樓當新盤被呃過億反被告
http://bit.ly/2rY9Nyk
#大灣區 #騙徒手法層出不窮 #中山 #東張西望 #只有騙徒是真的 #樓計骰
===============================
🏡🏠想keep住睇到更多靚樓消息🏗🏢
🏡🏠LIKE 樓計骰 ,設定為「搶先看(see first)」
公寓出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣:我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯,但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ,要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示,去(2019)年11月,她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓,開價2280萬,但是今年三月有一對夫妻,帶了兩個小孩苦苦哀求,想說讓小孩就近讀附近的士東國小,呂姓女屋主聽了心軟,直接降價500萬,以1730萬成交,沒想到才交屋第二天,她的房子又出現在房仲網上,以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示:「士東路一帶的房價行情,約莫是一坪48萬,最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站,成交價確實是1730萬,單價換算下來是43.5萬,非常低價,而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司,不禁令人直呼,「屋主真的無法自保嗎?」
陳泰源也說明:「(屋主)可以要求仲介,希望這個房子賣給的人,就是簽約當下要看到的這個人,包括他的姓名、最後的所有權人,若是不同人的話,可以有權要求解約。」
根據數據資料指出,2016年房地合一稅新制實施,房屋持有一年內出售,需課稅45%;超過1年未滿2年,課35%;超過2年未滿10年,課20%;持有超過10年則是課10%。
新制上路後,短期移轉案件在2019年,大約減少三分之一,的確對短期炒房達到抑制效果,但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞,也會利用中老年人同情心,賺取暴利,因此也有專家建議,可以列出納管名單,避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201002-500.html
公寓出售 在 Musang King Channel Youtube 的最佳解答
为了MKC着想,导演决定这样做~
这是我们唯一的求生机会 #走投无路
合作请洽:admin@musangkingchannel.com
——————————————————————————
干爹:
GrabStay购屋回馈大优惠!!!
? 高级公寓,距离KLCC只有4.4公里
? 免头期
? 免首18个月供期
? 送出价值15万令吉的Toyota Camry
欲知更多详情,点击?
https://GRABSTAY.wasap.my
https://www.facebook.com/grabstay
https://www.instagram.com/grabstayhost/
Follow我们:
Instagram https://www.instagram.com/musangkingchannel/
Facebook https://www.facebook.com/musangkingchannel/
X作品:
24小时挑战!和妈妈讲客家话!唱歌!一开口就GG https://youtu.be/Q7ZcfsFYnRk
女神Q&A!【真相】男友原来是这样的人!!! ft. Michiyo https://youtu.be/ompX9ol7B48
出演:
Bernard Hiew https://www.instagram.com/bnardhiew/
Jym 庄靖毅 https://www.instagram.com/Jymbook/
#房产顾问#两百万
公寓出售 在 范琪斐 Youtube 的精選貼文
在歐洲足總、南美足協先後宣布歐洲盃、美洲盃推遲一年後,2020東京奧運也將改辦在2021年夏季。也因為這次疫情相當的嚴重,東京奧運因此延期或取消了,對日本來說將會是最壞的結果。
因為東奧原本是日本寄託經濟大翻身的救世主!舉辦東奧可帶來場館、交通網絡建設,以及刺激觀光等各種好處,日本經濟成長雖然一度在2019年調漲消費稅暫時下滑,但市場都對東奧能帶來景氣好轉抱持期待!但現在取消了,根據日本民間單位試算,東京奧運如果『延期』,可能造成6000億到7000億日圓的日本國內經濟損失;如果『取消』舉辦的話,造成的經濟損失是『延期』的十倍以上,可能造成7.8兆日圓經濟損失,並讓國內生產毛額(GDP)成長減少1.4%!
因為我們現在身處的奧運,跟20世紀上半的奧運完全不同,已經發展成全球最大的商業活動,存在國際奧組委、舉辦城市、運動員、電視台、贊助企業等各種利害關係者,中止或延期將導致多方産生巨大損失,光是轉播權收入至少會少賺一半以上!更別說如果『延遲』到2021年或2022年舉辦,還會影響到2024年巴黎奧運會的資金籌集,如何維護贊助商的權利估計也會引起爭論。
現在還有很多人在討論的『無觀眾方案』?閉門比賽可行嗎?閉門比賽至少可以管控大規模的人員移動,國際奧委會也可以確保轉播權收入,但人潮就是錢潮,沒有觀眾的奧運會氣氛不僅不會嗨,贊助商所獲得的效果也會減半!
而且不讓觀眾來,你也不能保證運動員就不會感染新冠肺炎啊!看看NBA的例子,運動健將也是很有機會感染!
而且奧運延期才不是像那種把足球賽延到下週六舉行,那麽簡單勒!
根據《法新社》整理了 延期3 大重點,第一點是『賽事安排』!有多達33個奧運項目,各自在接下來一年的單項賽事日程將要做出相應的調整,最大的難題還是在,如何與2021年和2022年的各項賽事進行賽程的協調!田徑和游泳是熱門比賽項目,東奧延期一年會跟明年八月在美國舉辦的田徑世錦賽,以及七月在日本的游泳世錦賽衝突,歐洲冠軍聯賽也已從今年延至明年舉行,若是延期兩年又會影響2024年奧運!對持續針對奧運調整狀態的運動員而言,延期極有可能打亂自身節奏、影響成績。雖然很多事情仍取決於延期時間的長短,但這些變動,對運動員、行政人員及賽事轉播工作人員來說,都是一場夢魘。而且運動員的職業生涯很短,光是延後賽事,都可能很難保持在最佳狀態,更別說一旦取消活動,看不見的改變是運動員的存在感、影響力,他們面臨的身心狀態都要重新調整!
第二點則是『場地安排』,東京奧運共有43個場館,有些是暫時性的,有些是專為東奧而建的或是重新再利用的場地,例如,全新打造、可容納6萬8000個座位的奧林匹克體育館最大亮點之一,就是奧運結束後,將作為文化或體育活動場地。一旦東奧延期,與奧運撞期的文化或體育活動,日期就需要跟著調整,這其中還有志工也是問題,東京有11萬多名東奧志願者,志工五月就要開始培訓了,其中有22%,大概3萬多人是學生,一旦東奧延期,如果無法配合學校上課時間,可能造成這些年輕志工無法到場。
最後第三點就是『選手村後續用途』問題,東奧選手村位於東京黃金地段,不僅可俯瞰東京灣,也可遠眺知名的彩虹大橋,根據規劃,選手村在奧運結束後,將重新改造為豪華型的公寓式住宅,供出售或租用,奧運延期也就意味著,改造工程將延後進行,為那些已簽約的住戶帶來很大的不確定性,可能會影響到後續交屋,這背後也透露跨國大型運動賽會所暴露的問題。
就是大興土木、勞民傷財,甚至造成主辦國財務巨大負擔。
兩週賽事過後,體育場館使用頻率低落的問題,這些議題一再受到檢視,對奧運所宣稱能帶來的經濟效益,是不是可以兌現,備受遲疑,甚至各地還有反對日本承辦奧運的聲浪出現呢。
延期説起來簡單,實際操作起來卻存在高難度障礙!東京奧運想要對世人展現福島走出9年前的311震災創痛,但如今日本卻又遭受新冠肺炎疫情襲擊,在面對這場疫情浩劫下,續辦與否不再只以疫情為唯一考量,延期雖然無奈,但卻也是必須面對的現實。你對這集有什麼想法,歡迎在底下留言告訴我們喔。
--------------------------------------
《#范琪斐ㄉ寰宇漫遊》每周四晚間九點在 #寰宇新聞台 播出,沒跟上的也沒關係,歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐ㄉ寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版!
公寓出售 在 Bukit Indah/Sutera Utama 五福城/Mutiara Rini 屋子出售/出租 的推薦與評價
Bukit Indah/Sutera Utama 五福城/Mutiara Rini 屋子出售/出租,公寓出售/出租, 新山. 841 likes · 8 talking about this · 29 were here. ... <看更多>