最大的香菇還長到7cm...(#妮塔)
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅Omitsai Mama's Exercise Life,也在其Youtube影片中提到,#就算沒住過淡水談戀愛時也要去淡水看夕陽美景 #但是住在淡水除了風景只剩下吹風和西曬嗎? 來,身為一個前房地產財經記者和房仲業相關人員, 黑媽的第一桶金就來自我買在淡水的物件呢! 很難得看黑媽這麼臭屁吧! 這是因為我也很佩服我在年紀輕輕25歲的時候, 就前進房市, 帶著一股傻氣買了位在淡水竹圍的...
台中套房社區 在 Facebook 的精選貼文
210715品觀點 年輕人移居區域 價格外仍有4誘因
新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7944
人口是影響區域房市的重要因素,有房仲業者交叉比對今年1至6月六都淨遷入人口排名前10名行政區,由台中市「北屯區」奪冠,新北市「林口區」排名第二,以縣市區分,新北市、桃園市各有3個行政區入榜。
記者/鄒韻婷 採訪報導......↓
六都人口紅利表現最亮眼的行政區,由台中市「北屯區」拿下,住宅均價落在21.3萬,總價千萬就可以買到2+1新房,吸引年輕首購族移居北屯。
新北市林口區、淡水區及五股區都還保有2字頭的實惠房價;同在北北桃生活圈的桃園市,有龜山區、桃園區及楊梅區入榜,有機捷軌道議題利多,上班通勤方便,而房價較雙北親民,也吸引年輕人口移入。
美商ERA不動產資深經理陳泰源分析,除了低單價、低總價的價格考量之外,還有4個面向的誘因,是年輕買家會納入考慮的移居因素。
包括投資角度,新北市蛋白區潛力大,基期低、逢低進場,自住兼投資,其中包含對「未來發展性」的看好。再來是生活機能,公共建設、賣場商場等生活機能逐漸成熟,食衣住行越來越方便,讓人願意居住。
陳泰源進一步指出,交通方不方便一直是買方購屋的考慮因素之一,不過年輕人可能會以通勤時間換取居住空間,同樣價位,在台北只能買小套房,在其他區域可以買2至3房。
再來就是屋齡,移居熱區的屋齡新,同樣價格也可以買相對新的物件,而且重劃區環境較舒服,大樓社區的外觀屋齡趨近一致,整體來說比較整齊。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210715-4.html
台中套房社區 在 ETtoday分享雲 Facebook 的精選貼文
沙鹿今晚有送肉粽!不過這請假理由老師給過嗎?(#瑪姬麻吉)
台中套房社區 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的最佳解答
#就算沒住過淡水談戀愛時也要去淡水看夕陽美景
#但是住在淡水除了風景只剩下吹風和西曬嗎?
來,身為一個前房地產財經記者和房仲業相關人員,
黑媽的第一桶金就來自我買在淡水的物件呢!
很難得看黑媽這麼臭屁吧!
這是因為我也很佩服我在年紀輕輕25歲的時候,
就前進房市,
帶著一股傻氣買了位在淡水竹圍的預售屋,
交屋入住後那間挑高套房讓我成家生女,
最後還成為我和菜爸的創業基金,
沒有意外,我個人真的超愛淡水的房子的!
我必須說我當年住在淡水的時候,
挑選的就是淡水五大生活圈之一的竹圍,
社區本身設施和竹圍生活機能和聯外交通都很方便,
再加上我購買的早,
以當年公設比都還能守在3字頭甚至更低,
放假在家真的就像在度假~
不過現在因為孩子愈生愈多…(疑?)
需要更大的居住空間,
我們決定搬回菜爸家,
但婆婆還是住在淡水喔,
現在帶孩子回婆家,
小姐們都會很開心的說「耶~要去阿嬤民宿玩耍了!」
淡水之於黑媽一家的感情真的不一樣。
這一集的超媽揪看厝,
我和 一大粒小台客-Noemi Giulio Eva 的台客媽首次合作,
我們兩都在淡水走跳過一陣子,
身為前淡水人的我們如果要再回到淡水居住的話,
又會怎麼挑怎麼選?
挑淡水房產的五個角度:
👉淡水有五大生活圈
👉買淡水享受低公設!
👉生活機能2.0 再進化
👉原來是外國人首選?!
👉淡水西曬根本不是問題?
👉靠海邊就一定風大嗎?
這一集先概要聽我們聊聊淡水的房市概況吧!
#淡水看房 #低公設 #中古屋
台中套房社區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
121206三立 轉手太好賺?眷改屋出現拋售潮
影片網址→http://youtu.be/GNkjDs8kwNU
感謝記者白舒樺的採訪,初次與舒樺見面,請多指教,抱歉,臨時有事情,所以大遲到,請見諒。
不過,說到眷村餘屋,低價出售一戶才800萬元,市價行情一戶總價將近4000萬,雖然必須擺五年才能賣,但我也很願意啊!天啊!~~五年五倍的投資產品,現在哪裡還有啊!真的挺不公平的。
以下是新聞報導......↓
前後兩個雙陽台,還有大片落地窗,採光超級好,中庭還有一整片綠地公園,這裡是國軍眷村改建的【健安新城】就位在房價貴鬆鬆的台北市民生社區,但國防部卻用成本價配售給現役軍官,一旦轉手翻2倍以上,等於買到賺到。
以民生社區附近眷村,國防部還有15戶準備釋出來計算,平均一戶34坪加車位公設,算一算起碼超過60坪,國防部配售給軍官大約只賣800萬元,依規定,五年後可以轉手,市價少說賣到3~4000萬,價差高達五倍!
但看看同一社區賣房子的廣告,如果800萬元只能買到10坪左右,沒有隔間的小套房。
房仲業者陳泰源表示:所以現在其實有一波所謂的「拋售潮」,有很多這些上將級的軍宅持有者,他們都陸陸續續在拋售,想說趕快轉手獲利。
房仲業者接到不少高階將領委託賣掉軍宅,就連審計部都看不下去,主動發公文批評,要國防部好好檢討,因為除了台北市、桃園縣、台中市、嘉義縣等等,國防單位都有眷村改建後的餘屋要低價促銷。
在年輕人買不起房子,住宅正義不公平的節骨眼,軍人福利政策怎麼能不與時俱進?
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58529981