【太誇張啦!台中房價坐5望6!!!!】
西屯區的北單元二重劃區近期不斷傳出高價成交案,如未公開即完銷的「雙橡園2279」預售案,9月初第一波預售實登揭露100筆交易,社區均價落在55.1萬元,有14筆交易衝破6字頭...
#坐5望6 #台中房市 #高房價 #南七期
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅廖小龐,也在其Youtube影片中提到,開箱這種奇怪的東西真的好爽喔 如果大家預算允許的話也一定要試試看喔 #不動產 #台中14期重劃區 #開箱 -- 工商業務需求請聯絡 [email protected] -- 臉書粉絲頁 https://www.facebook.com/PunkMaid/ IG http://instagr...
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台中重劃區14期 在 邱顯智 Facebook 的最佳解答
前科累累還能捲土重來?自辦重劃應設排黑條款
今天我在內政委員會,跟花敬群次長分享一個台中自辦市地重劃的鬼故事。
中秋節之前,大家都在期待連假到來,而台中市的單元十三新興自辦市地重劃也在18號召開重劃會成立大會,再次選出湯明厚為理事長,準備上演一齣借屍還魂的大戲。
湯明厚過去擔任台中市政府地政局測量課課長,2006年8月退休後,於同年 8月5日,擔任單元十四新都自辦市地重劃區重劃會的理事長。
同年8月9日,湯明厚向台中市政府辦理新都公司的營利事業登記,以新都公司董事長及新都重劃會理事長之職銜推動新都自辦市地重劃,因違反公務員服務法第14條之1的規定而遭到懲戒。
2009年,湯明厚再進一步伸手到單元十三新興自辦市地重劃會,把16平方公尺的土地,分給296人持有,2012年9月6日高等法院判偽造文書定讞。
去年12月2日,最高法院更駁回單元十三重劃會的上訴,認為重劃會的理監事選舉有效票張數為771 票,扣除人頭296人,參與投票之人數僅492人,未達總數1493人的半數標準,決議無效。
獎勵重劃辦法1979年立法至今已修法5次,到現在都沒有排黑條款,以致於一個前科累累的前公務員,因為灌人頭被判刑之後,竟然還可以在原本的重劃會捲土重來。
這不只是個案問題,通案上,重劃會一定程度代理國家執行國家高權,主管法規對於重劃會的理監事應有消極資格的認定,以利維護地主會員對於重劃單位及國家的信任感。
花次長也同意,重劃涉及到龐大的土地利益,應該有更高規格的監督,針對重劃會的排黑問題,會再進行檢討。
我要提醒內政部,排黑問題只是自辦市地重劃的冰山一角,作為主管機關,應該要針對整個制度進行通盤檢討,並積極研議修法方向。
台中重劃區14期 在 黃健豪-北屯漸好 Facebook 的最讚貼文
▍廍子國小二期校舍開工!
#總經費3億4千萬
#新增50間教室16間專科教室1座圖書室1體育室
#成功爭取冷氣安裝 #氣密窗裝設 #工程影響降至最低
廍子國小坐落於單元14重劃區,周邊緊鄰廍子區段徵收、單元13、及74號快速道路,成為北屯人口成長最快速的地區,也是台中市人口戶數最大的里,隨之而來就是龐大的就學需求,在去年8月第一期校舍完工後就迎來大量新生,學校硬體設施也同時面臨不足的窘境。
早在上任之初,我就多次向市府提醒,絕對不能像前市府團隊,等到住宅都交屋,學生爆量後,才開始設立廍子國小。
去年第一期完工,開學收一年級新生,接著健豪就與 #張榮林校長 向市府爭取加速興建二期校舍,所以今年才剛開學,便立刻執行第二期工程。
並且在考量到二期校舍施工時,會有噪音、粉塵等問題,除了爭取二期工程加速進行外,早在中央校校有冷氣的政策公布前,就爭取到 #教室全面加裝冷氣、#氣密窗,並且將 #視聽設備 補齊,不讓在校生的學習權益受損。
「教育是很重要的一塊!」今天在二期校舍開工典禮上, 盧秀燕 市長這樣說道,也同時感謝盧市長及市府團隊對於北屯重劃區學童就學權益的重視。
健豪也持續努力,已在總質詢期間,提出後續重劃區內及周邊地區的中小學設校規劃,讓每位學童都能「在地入學、在地就學」。
台中重劃區14期 在 廖小龐 Youtube 的精選貼文
開箱這種奇怪的東西真的好爽喔
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台中重劃區14期 在 沈佑蓮 Youtube 的精選貼文
北屯區興安路底目前沒有貫通至第14期重劃區內,主因是興安路與第三工區之間有一條大排水溝,而大排水溝並非重劃區範圍,涉及河道用地地目變更及土地徵收,而這條河道已改道由新設計的箱涵代替,必須透過都市計畫變更為道路用地,本案我辦過多次會勘,這次利用總質詢,再次希望相關局處統合協助,(總開發經費約需5800萬),期盼讓交通更便利更順暢。
台中重劃區14期 在 林佳龍 Youtube 的精選貼文
今(2)日立法委員林佳龍在內政委員會就「都市更新政策之執行與檢討」質詢內政部長李鴻源。林佳龍委員跟李部長針對台中西區審計新村及中區再生議題互相討論,並相約邀集都市規劃的專家,舉辦城市論壇,幫台中把舊市區找回新的生命。
林佳龍委員秀出目前台中西區審計新村的現況,大致可分成5個街廓,15棟建築群,土地面積約0.52公頃,目前呈閒置狀態,嚴重影響周邊的社區環境。林佳龍委員表示,審計新村建於1969年,屬於中興新村系列省府宿舍群,原居民多數已遷移,凍省之後,產權移撥屬於國有財產局。林佳龍委員向曾在省府服務的李鴻源部長建議,台中市最需要都市更新的地方,在台中市寸土寸金的市中心又是歷史上的文化城,內政部應該積極協調市政府都發局和文化局,研議是否建構住宅區及社區活動中心。林佳龍委員也建議內政部,審計新村右側可跟綠園道結合,規劃多處文化創意園區及藝文廣場,培育年輕藝術家及創作者進駐經營管理,開放戶外活動空間。
林佳龍委員強調,在還沒真正落實住宅大樓及文化創意園區之前,有沒有可能用都更的經費,先做門面的整修?李鴻源部長與營建署葉世文署長針對審計新村都更案表示,地方政府只要提出計畫,撥用應該沒有問題 ,並會全力來支持,如屬於先前整修,應該也可動用都更基金來做前期工作。
林佳龍委員質問李部長,台中中區有沒有甚麼策略可以起死回生?中區、南區幾乎都沒落,猶如住在加護病房,單靠民間單點投資無法振衰起弊,是台灣最需要都市更新的地區。林佳龍委員表示,長期與地方人士、專家學者就台中舊市區進行研究,也有提出針灸療法,以一點突破活絡整個區域的發展,例如中區的綜合大樓,若能在法令上鬆綁將容積移出,與其他國有土地交換以處理舊大樓的產權,就能帶動台中市老市區的活絡。李鴻源部長表示,區域更新也牽涉到國土規劃的問題,會請營建署估量土地乘載力做整體規劃,台中有很大的發展空間,規劃完後再以誘因將資源從北部往中移動。
林佳龍委員要求內政部長下來台中跟市府及市議員一起勘查,挑一個重點確實落實都市再生。
林佳龍委員表示,目前的都市發展其實是都市再生的概念,但目前法令及行政的用語都是用都市更新的用詞,容易誤導成開發主義的思維,阻擾一般對都市發展的想像。李部長表示,Urbanization的意思是如何把舊的城市重新賦予新生命,而不是把所有建築物都拆掉,會來檢討都市更新的用語。
林佳龍委員提出,台中土地重劃區進行了好幾期,後期開發也有14個單位,開發土地將近3000公頃,這樣無限制地重劃策略,程式不斷擴張卻沒有鞏固都市的核心機能,讓城市中心生活、歷史文化、交通景觀都獲得鞏固並促進其流通性,這樣擴張才有意義。李部長回答都市規劃不是他的專業,但是同意林佳龍委員所說一直往外擴充不是最好的做法,他會找一些真正懂都市規劃的專家,舉辦一個論壇,幫台中把空掉的部分再賦予他新的生命,李部長也說在荷蘭海牙有非常成功的案例,這些專家都是他的好朋友,他會把專家請來台中,跟林佳龍委員一起來解決台中舊城區的問題。
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