210918讀職場 資深房仲實戰分享6個看房小細節,買下「會省錢」的房子
職場人原址→https://www.workworks.media/post/25511?fbclid=IwAR2NJEGBC7TN7qrQILVxvWqjC4lewGIKZucA7o_pvCBbpy0mEhRpPzIrI-A
《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》新書發表會最終場,台北場,如果有空的話,歡迎一起來同樂喔!>https://www.accupass.com/event/2108141818563080169800
職場人也有買房的夢想嗎?是為了自住還是想投資增值呢?可以增值的房子任誰都想買,卻不是人人都懂買或買得到,首購族或小資族與其買錯後悔,不如先買下一間「會幫你省錢」的房子,資深房仲陳泰源根據多年賣房、看房、買房經驗,分享自己如何省錢買房實戰心得,一起來看看想買「會省錢」的房子該考量的6個小細節:
會省錢的房子1:電梯......↓
無電梯的公寓雖然已經不常見,但通常無電梯公寓的小套房居多,是預算有限的首選,小套房雖然空間比較小,但從省錢角度來看,以減少添購非必要的傢俱、家電,而房屋稅和社區管理費通常也會比較便宜。
會省錢的房子2:天然瓦斯
現今社區幾乎都是規劃電熱,但陳泰源認為純用電的社區就會讓你的電費級距拉高,他的作法是用瓦斯幫電分擔,比如廚房用電、洗澡用瓦斯等,讓電費維持低級距,減少電費也可不無小補。
會省錢的房子3:採光性
通常套房採光只會有1面,但這樣的光源大概只有白天才能不用開燈,加上1面窗戶空氣也會比較不流通,因此就會延伸出需要開空調的費用,建議買房時可以注意是不是能夠至少2面採光,通常「邊間戶」比較容易達成這項條件。另外,廁所也盡量選擇有開窗,一來是比較不容易潮濕發霉,二來可省下暖風機的錢。
會省錢的房子4:浴缸的必須性
浴缸可說是浴室的精髓所在,但你真正會用到它的時間可能少之又少,一是考量到泡澡的時間,二是考量到泡澡會用到的水費,若想省錢、省空間,職場人可以考慮是否捨棄浴缸這項設備。
會省錢的房子5:捷運站距離
我們都知道愈靠近捷運,房價就越高,若抵達捷運需要額外轉車的話,房子可能也難以保值,連帶就會影響未來的脫手機率,根據陳泰源的經驗分享,他建議台北市以步行至捷運站8分鐘內、新北市則5分鐘內最佳。
會省錢的房子6:避免毛胚屋
雖然精裝會直接反映於價格上,有時房屋缺陷可能還會隱藏於裝潢背後,等到入住或住一段時間才會發現,但「毛胚屋」其實也有隱藏成本,因為交屋後房貸就開始計算,一邊繳房貸,一邊花時間等待裝修,不也是一種浪費嗎?
以上6個小細節,教你買下「會省錢」的房子,職場人學起來了沒?不論你是想要存錢買房,還是已經有一筆頭期款正在看房,也許這些簡單的經驗談可以幫助你重新思考自己的需求,比如是否真的需要浴缸設備?要選精裝屋還是毛胚屋?是不是可以從小處節省一些錢等,如果想看更多可參考《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》一書。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918-6.html
同時也有21部Youtube影片,追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關,也在其Youtube影片中提到,「舒服的生活環境,防疫也能夠更安心。」 - 今天是居家裝修改造的下集,因為我和丹妮婊姐剛好都完成了裝潢這件事,過程中當然也遇到了許多狗屁倒灶的瑣事,尤其牡羊座的我,只要遇到小困難就會大發瘋,而且就是想要立!刻!解!決! - 一路以來真的遇到很多大小事,但這次我們各自整理了「最害怕的地雷」事件,也把這...
「這樣裝潢最省錢」的推薦目錄:
- 關於這樣裝潢最省錢 在 Facebook 的最佳解答
- 關於這樣裝潢最省錢 在 龍龍媽媽Tiffany Facebook 的最佳解答
- 關於這樣裝潢最省錢 在 今周刊 Facebook 的最佳貼文
- 關於這樣裝潢最省錢 在 關韶文 關關 Youtube 的最讚貼文
- 關於這樣裝潢最省錢 在 1620 夫妻生活 Youtube 的精選貼文
- 關於這樣裝潢最省錢 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
- 關於這樣裝潢最省錢 在 【開箱】兩房45萬省錢裝潢~含費用明細! - Mobile01 的評價
- 關於這樣裝潢最省錢 在 裝潢設計先抓預算再殺價 居家裝潢省錢秘訣多 - painter 論壇 的評價
- 關於這樣裝潢最省錢 在 100室內設計- 【裝修攻略】小資族的4招裝潢省錢法|避免預算 ... 的評價
這樣裝潢最省錢 在 龍龍媽媽Tiffany Facebook 的最佳解答
#德國亮碟finish洗碗機專用洗滌劑 優惠團購
📌團購期間:9/21~9/28 (星期二)
📌優惠連結:https://bmai.cc/3pcutb
🎁🎁🎁全館購物滿2000元,再送 #家事達人套組 - 碧蓮超強去漬霸500g+來舒濕紙巾(袋裝) - 價值$388 ❤️ ❤️ ❤️
洗碗機在歐美幾乎是家家都有的基本配備。在美國念書時住的每一間房子都有洗碗機,回到台灣後對於碗盤通通都得用手洗、然後再烘乾或擦乾這件事覺得超麻煩的啊。
前幾年我因為壓力導致免疫力下降,手上的汗皰疹不時發作,只要連續幾天洗碗手就會開始痛癢難耐甚至破皮流血,過去幾年多虧公公婆婆疼我,家裡碗盤大部分是我婆婆洗,因為他們知道我手會受傷。
台灣的房子普遍廚房空間都小,小房子老廚具要生出安裝洗碗機的空間不是那麼容易;我們家今年初重新裝潢,龍爸義無反顧的堅持一定要換廚具和安裝洗碗機,因為家裡洗碗的人不是她娘親就是她老婆,兩個女人都不想洗碗的時候就會叫他洗,他也不想洗就會被我公公罵。基於家和萬事興的理由,我們家今年初終於也有了洗碗機。
有了洗碗機固然開心,而且真的非常非常感恩讚嘆的好用,但相對的也多出了一筆洗碗機專用洗滌劑的花費。
洗碗機不能用一般的洗碗精,必須要用專用的洗滌劑才行。平常我們家幾乎早中晚三餐都在家煮,每天鍋碗瓢盆的使用量非常大,相對的洗滌劑也用得很兇。
使用洗碗機對於處理大量髒污碗盤固然方便,但是相關傢私也非常多,例如洗滌劑、光潔劑(這個超重要)、軟化鹽(水質不好的地方一定要用),還有三合一的洗滌球;每一樣都很重要,而且千萬不能隨便亂用不知名的廠牌或一般洗碗精,用不好不但大大影響清潔效果,甚至還會傷害洗碗機!
住在美國的時候因為我年紀還小,這些家裡用的東西不歸我管,所以用什麼牌子的洗滌劑我也不知道,但印象很深的一次是,曾經因為使用不對的清潔劑導致水管累積很多殘留物,最後必須整個拆開來處理、非常麻煩,所以後來當我自己擁有洗碗機後, #慎選清潔洗滌產品 還有 #一定要加軟化鹽穩定水質 這兩件事深深刻在我腦海裡。
自己買了洗碗機後,我毫不考慮就是選擇德國品牌 #亮碟finish洗碗機專用洗滌劑 。這是洗碗機廠商推薦,也是我查了很多資料後決定使用的品牌。
到現在將近一年的時間,也有人推薦我其它比較便宜、或著號稱多效合一的產品,但我從來沒有想要變心過,因為亮碟finish的使用效果一直讓我很滿意,好端端的我沒事幹嘛要換啊?好用就一直用下去啊,就跟我用了法國貝貝8年也沒想要換產品一樣!
亮碟finish通過SGS檢驗,不含螢光劑、甲醇、重金屬,洗淨效果非常好,吃完麻辣鍋的鍋子放進去洗都能夠洗得很乾淨。重點是因為我喜歡喝葡萄酒所以我們家很多玻璃杯,玻璃杯只要洗不乾淨或有水漬就會看起來很落魄沒禮貌,但用亮碟finish機洗出來的玻璃杯整個就是乾乾淨淨,我的瑞康屋不鏽鋼鍋也都洗的又乾又亮,真的非常滿意。
這次開團的產品介紹如下:
#亮碟洗碗機強效洗滌劑
俗稱”洗碗粉”,算是用洗碗機洗碗的基本咖!使用量要依照你家的洗碗機大小規格來決定,以我們家每天洗1~2次的使用程度,大概是一個多月用完一瓶,不過這個說不太準,畢竟每家洗碗機規格和碗盤量不同。
#亮碟洗碗機光潔劑
一開始我搞不太清楚這是幹嘛的,甚至覺得有洗滌劑不就好了嗎?要光潔劑幹嘛?!仔細了解後才知道它超重要的,因為用水清洗不管再乾淨都會留下水漬,如果只用洗滌劑不用光潔劑,餐盤就容易留下水痕、水漬,玻璃杯和不銹鋼鍋最明顯!所以如果你追求亮晶晶無水痕的感覺,這瓶是絕對必要的。用量同樣也是要依照各款洗碗機的規格而指示,通常是一次加滿,用完了洗碗機會亮燈顯示,到時候再補充就好。
#亮碟軟化鹽
軟化鹽的作用是軟化水質,避免長期使用後因水中的沉澱物而造成管線鈣化,可以幫助延長洗碗機及水管的壽命。尤其是台灣中南部的水質普遍比較硬,軟化鹽絕對不能少。就跟光潔劑一樣,一開始就在補充槽裡加好加滿,使用完的時候洗碗機會燈亮顯示,這個超久才用一包,用量很省。
#亮碟洗碗機強力洗滌球
偶爾出現碗盤特別油膩的時候,就可以加入這顆來洗。平常不太用出動它,但是如果洗碗機被塞滿了、或是出現特別油膩的鍋碗瓢盆時,用它就可以確保洗得很乾淨,算是加強版的洗滌劑。不過它單價比較高,而且一次就是一顆,所以就是備著等到需要的時候再用,但真正需要的時候就會愛上它!
如果你家是大型廚下洗碗機,以上幾樣缺一不可,但如果你家的洗碗機是桌上型的小型洗碗機、那就建議可以試試下面這樣產品!
#亮碟洗碗機多效合一洗滌球
很多小型洗碗機沒有放置軟化鹽或光潔劑的溝槽,但如果你也想要這些功能怎麼辦?那就用這顆多效合一洗滌球就好,不用添加軟化鹽和光潔劑,就也可以達到同等效果,一顆就可以把碗盤洗得又乾淨又亮,但是如果是大型的廚下洗碗機因為碗盤更多,這一顆恐怕不夠力,還是乖乖用上面幾樣比較好。
🎁🎁🎁全館購物滿2000元,再送 #家事達人套組 - 碧蓮超強去漬霸500g+來舒濕紙巾(袋裝) - 價值$388 ❤️ ❤️ ❤️
📌團購期間:9/21~9/28 (星期二)
📌優惠連結:https://bmai.cc/3pcutb
我們家有老有小,加上我本來就非常重視健康,任何東西都極力要求避免不良化學成分添加物;而洗碗機和洗滌劑所清潔的是我們每天用來裝食物和會放進口中的杯盤餐具,除了清潔效果要好,安全性更重要,因此我絕對不可能為了貪便宜或好奇而輕易嘗試來路不明的品牌。
但省錢還是必須的,每次我都是趁亮碟有團購優惠大量補貨,現在我自己也來開團,家有洗碗機的朋友們也一起大補特補吧!
這樣裝潢最省錢 在 今周刊 Facebook 的最佳貼文
我曾經幫一家工業冷氣拍廣告,廠商很開心,說要送我一台售價20萬的工業用冷氣,我當下十分喜悅,非常感謝這個廠商,立馬把它裝進裝潢好的房子當中。
這時候,第一個問題來了,因為我的房子剛裝潢好,而工業用冷氣需要做特殊的管道,所以我花了6萬元安裝費。
此時,第二個問題又來了,工業用冷氣不在乎靜不靜音,會發出巨大聲響,加上那難以控制的巨風,我又把它安裝在客廳,只要冷氣一開,全屋子轟轟轟……。
這樣的日子過了五年之後,我終於忍無可忍,決定要把這台冷氣換掉,結果夏天一期(兩個月)的電費直接少了1萬元。簡單的用每年電費多花6萬來算,後來盤點了一下,為了這台冷氣,我五年花了超過30萬元……
這樣裝潢最省錢 在 關韶文 關關 Youtube 的最讚貼文
「舒服的生活環境,防疫也能夠更安心。」
-
今天是居家裝修改造的下集,因為我和丹妮婊姐剛好都完成了裝潢這件事,過程中當然也遇到了許多狗屁倒灶的瑣事,尤其牡羊座的我,只要遇到小困難就會大發瘋,而且就是想要立!刻!解!決!
-
一路以來真的遇到很多大小事,但這次我們各自整理了「最害怕的地雷」事件,也把這樣的經驗分享給需要裝潢的你們,在找到自己喜歡物件的同時,也不要忘了考量實用性,才不會最後做白工哦。
-
雖然待在家的日子變多了,但真的很慶幸,至少現在有一個更舒服的空間,現在才能好好WFH,一起等待解封的那一天。
-
#職業訪談 #居家改造 #裝潢大小事
-
【Room Tour】女明星化妝台、超大雙人床!超奢華工作室內裝公開feat.丘曄
https://youtu.be/deE_1i3as3s
【Room Tour】關韶文搬出來住了!豪華廁所自動播音樂?feat.丘曄
https://youtu.be/JlrTjoRhoT8
【工作室Tour】關韶文工作室主場景曝光!迷信「遵循古法」拜地基主!
https://youtu.be/5cMHgxxCMHs
【Room Tour】關韶文新工作室公開!「六位數傢俱」進場組裝一整天!feat.小賤
https://youtu.be/RFsnnncQ70s
【房間改造】台北市醜房間變身北歐風!2萬元傢俱靠自己搞定!
https://youtu.be/jMJ6l0KBb7I
【房間改造3】8坪台北市小房間公開,「5大改變」更舒服!
https://youtu.be/FvHf3X5NIzg
【大明星來我家】男友視角「換床單、修燈泡、做早餐」浪漫約會日!feat.范少勳
https://youtu.be/rZeoXikqxL4
【鮮肉清潔隊】浴室髒水流出來!超強「1小時清潔招」懶人必看!
https://youtu.be/SC1JqOpONpE
【關韶文Room Tour】到處都是瘋女人來直擊!突破「3大改造盲點」
https://youtu.be/mgXKgphHgYg
_________________________________________________________
【不是人生勝利組,要當人生努力組!📣】
職業訪談、工作vlog、減肥列車、美妝保養、聰明消費、投資理財、美食旅遊
FB ‣ https://www.facebook.com/ethanreporter
IG ‣ https://www.instagram.com/ethan_kuan_kuan/
LINE ‣ https://lin.ee/e1ebDrI
Podcast音檔 ‣ https://linktr.ee/ethanyoutube
Podcast節目 ‣https://linktr.ee/kuan_choo
合作邀約Mail ‣ ethankuankuan@gmail.com
這樣裝潢最省錢 在 1620 夫妻生活 Youtube 的精選貼文
#透天熱水器 #熱泵 #太陽能
▶1620 Line家電社群:https://pse.is/3e45rb
熱水器選擇非常多,這集影片單純分享心得與做到的太陽能熱水器功課。
商品沒有誰好誰不好,選擇適合自己居住環境、使用習慣就是最好的商品。
補充:我們熱泵是兩棟透天使用,各方面評估後這樣是最方便的😎。
🔔時間軸🔔
00:00 影片開始
00:52 選熱水器評估重點
01:34 太陽能優缺點?
03:32 安裝費用?
04:16 什麼是熱泵熱水器?
05:24 熱泵熱水器2種款式
05:55 2種價格大約是?
06:32 熱泵熱水器真的省錢、省電嗎?
09:00 熱泵熱水器缺點是?
10:20 當初購買的估價流程
11:13 挑選時最在意的點
12:48 曾經維修過一次!
▶️1620所有社群:https://linktr.ee/1620life
▶️訂閱1620頻道:http://bit.ly/2K88eEg
▶️1620 IG:https://www.instagram.com/1620vlog/
--------------------------
透天裝潢全系列:https://parg.co/nOZ
泰國清邁自由行:https://parg.co/DsV
日本北海道系列:https://parg.co/Xnu
沖繩分享系列:https://parg.co/8Yq
日本沖繩系列:https://parg.co/Ozn
日本九州系列:https://parg.co/OTb
日本京阪神系列:https://parg.co/OTA
香港旅遊系列:https://parg.co/R1T
東南亞越南系列:https://parg.co/OTY
民宿飯店系列:https://parg.co/Zj9
生活開箱系列:https://parg.co/OTS
--------------------------
剪接後製:20
玩耍+介紹:16
--------------------------
▶合作邀約:16vlog@gmail.com
▶ FOLLOW US
FB:https://1620vlog.pse.is/TUNCV
IG:https://www.instagram.com/1620vlog/
BLOG:https://www.16vlog.com/
--------------------------
這樣裝潢最省錢 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
🎁蹦拉融燭燈粉絲折扣:https://ysmnh.vip/粉絲限定 🎁
⭐優惠期間:8/11-8/17
⭐結帳輸入折扣碼「icefans」
⭐不限消費金額每筆訂單可以再折扣$100(可與官網優惠併用)+送玫瑰金調香蠟匙
⭐️ 獨家加贈 MH 100 元折價券 (團購結束後簡訊發放,下次可在MH家居網站全額抵用與官網其他優惠併用,全站滿399即可使用,期限到2021/2/28,不限本人使用)。
全館滿額折扣
滿 NT3,000 / 9折
滿 NT4,500 / 88折
辣木蠟燭預購來了!!!!!只有一天到明晚12點🔥
一開賣就賣三百多組真的把MH家居嚇歪,
剛工程師趕在下班前新增預購了❤️
預購辣木蠟燭這邊買👉 https://ysmnh.vip/粉絲限定
MH家居跟工廠確認船期後「辣木蠟燭🕯️」預計會在10/12抵台,
避免倉庫會遺漏商品等出錯問題,
所以如果是預購辣木蠟燭的組合,
會等10/12蠟燭到貨再一起出貨。
(我是覺得這樣等好久~推薦大家可以買第二熱賣的玫瑰,先出貨通常三天內收到,再下第二筆單用加購價買辣木最省錢👍兩個不要一起下單喔!只要跟預購的一起下單都會10月中出貨😭)
真的很愛辣木也開放已經購買過組合的團友能直接用加購優惠買到預購的辣木蠟燭!
這價格實在太有誠意!!!!!嚇死人便宜!!!!我也要來多買兩顆😂
(因為會直接用加價購且之前已使用過折扣碼,所以這部份就無法再做折扣)
今天這支影片就要來跟你們分享我在家最喜歡的放鬆香氛小物,特別是睡前打開融蠋燈,睡前就很有放鬆儀式感~
#冰蹦拉
※這支影片不是商業合作影片,只和MH家居合作開優惠團購※
=======
🔔喜歡我的影片歡迎訂閱我的頻道:https://pse.is/JMKB2
🔔記得開啟訂閱旁邊小鈴鐺,才可以及時收到影片通知唷~
=======
///這裡可以找到更多的冰蹦拉///
💙blog: https://miha.tw
💙fb fanspage: https://www.facebook.com/icebonla
💙instagram:https://instagram.com/bonbonelephant
⭐SHOPBACK好友推薦$100獎勵金(點擊連結註冊就能拿到我的好友獎勵$100元現金)PChome買東西/搭Uber/訂機票住宿行程都有回饋:https://app.shopback.com/twn?raf=uwfPtN&slug=referred-signup-bonus
《Airbnb訂房,冰蹦拉粉絲折扣房價直接抵$1,300》https://abnb.me/e/XlXyzVEVj0
🔥出國前一定要看這一篇省更多KLOOK折扣整理:https://miha.tw/klookcoupon/
🔥冰蹦拉推薦超強領隊 想跟團必看:https://miha.tw/lavitrip2020/
🔥我的精品購物、好康分享社團(女生限定):https://www.facebook.com/groups/bonla/
🔥看房秘密客(我跟威廉檯面下購屋裝潢討論):https://www.facebook.com/groups/yikodesign
=======
【小資購屋筆記系列影片】
✨史上最貴購物!蹦拉宅開箱:https://youtu.be/HBdaMqvlTh0
✨我看屋四年的小資新手買屋心路歷程:http://bon.piee.pw/E8MMW
✨新手驗屋注意事項:http://bon.piee.pw/JUSFD
✨35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法!:http://bon.piee.pw/JRJB5
【比電視節目還精彩的旅遊Vlog】
✨埃及看金字塔:https://youtu.be/ZwJP13S-tEg
✨土耳其搭熱氣球:https://youtu.be/uT5gmj3kebs
✨北海道滑雪:https://youtu.be/AWoibgaGsew
✨紐西蘭自駕:https://youtu.be/hpU8VUKEZ7k
✨首爾姊妹購物:https://youtu.be/6O2ElmkDDGY
✨美到爆炸潛水系列:https://youtu.be/9yhNCY4QjZE
【懶人理財教學】
✨3個不動腦存旅行基金的方法http://bon.piee.pw/HC236
✨長途旅行出國玩帶多少錢?:http://bon.piee.pw/GE7FT
✨6個簡單好上手的理財APP:http://bon.piee.pw/JUVJJ
=======
這樣裝潢最省錢 在 裝潢設計先抓預算再殺價 居家裝潢省錢秘訣多 - painter 論壇 的推薦與評價
記得一定要多找幾家來報價,這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司,還可以用來做為議價的依據。 如果有熟識的設計師當然最好,這樣不但容易議價,若付不出裝修費用,還 ... ... <看更多>
這樣裝潢最省錢 在 100室內設計- 【裝修攻略】小資族的4招裝潢省錢法|避免預算 ... 的推薦與評價
100看片室【小資族的4招 裝潢省錢 法】 裝潢 時出現預算追加的情況嗎?我們有聽過預算大爆表的 ... 浴室天花板 這樣 選不怕. ... 原來畸零空間可以 這樣 設計. ... <看更多>
這樣裝潢最省錢 在 【開箱】兩房45萬省錢裝潢~含費用明細! - Mobile01 的推薦與評價
輕裝潢不做累贅的裝飾,盡量以家具擺設來佈置居家環境,省錢且空間更大 ... 客廳的消防管線就用軌道燈處理,而且刻意選黑色的,這樣人進門也只會被 ... ... <看更多>