和都發局約好討論容積違建的解決辦法,會前看到貝聿銘逝世的新聞,大家一起為他禱告。
擔任民代這些年來,藉由考察的機會,看了不少國內外建築大師的作品。對於我們這樣不是學建築的政策推動者來說,大師帶來的啟示是,建築終究要回到生活,解決生活的需求和問題。
雖然今天討論的主題是容積違建,但我們長久以來的問題意識其實是:如何讓綠建築的概念進一步落實,建立人性與自然共存的城市生活型態。
在這個目標下,我們推動綠建築自治條例、高雄厝,透過法規鬆綁來鼓勵屋頂太陽能、深陽台等節能設施。在質詢中拋出議題、之後一次又一次和各局處會面討論,一起想辦法,這就是我們十步一腳印,讓這個城市更進步的方式。
https://www.thenewslens.com/amparticle/119223
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高雄厝陽台法規 在 吳益政-理想城市高雄市 Facebook 的最佳貼文
在高雄縣市合併的那一年(2010 年)曾統計,原高雄市的透天厝大概 23 萬戶,其中超過 8 成都有屋頂加蓋的問題。因應台灣南部炎熱及多雨的氣候特色,多數民眾會在頂樓加蓋鐵皮,作為隔熱或避免屋頂淹水導致漏水之用。若是鼓勵這些屋頂加蓋架設太陽能板,並給予『違建合法化』的誘因,是不是就能解決長期以來的違建問題,也可以達到綠能城市的目標?
裝設太陽能板既能申請補助,又能讓違建就地合法,然而看似如此優惠的政策,卻未能引起民眾的積極參與。原來,依建築法規定,頂樓加蓋鐵皮不能形成「四面封閉」的空間,意即若是純粹在鐵皮「屋棚」加裝太陽能板可以就地合法;但若是鐵皮「屋」增設太陽能板,則仍屬違法。因此,對於多數並非單純加蓋一個鐵皮屋棚,而是作為陽台、甚至房間等處於「灰色地帶」的居民而言,這個方案無法形成足夠的吸引力,自然參與的意願就不高。
建築法應該與時俱進:「『不能四面封閉』這項限制,其實是考量到容積違建以及逃生安全疑慮等問題,前者可透過購買容積解決;後者,則可以建立活動式圍牆,如拉門、落地窗等方式因應。」畢竟台灣多數人還是住在舊房子之中,法規推行需具備足夠的彈性與誘因,才能吸引民眾在既定的環境中做出改變。
http://www.seinsights.asia/specialfeature/5065/5093
高雄厝陽台法規 在 林瑩蓉 Lin Ying Jung Facebook 的精選貼文
【水岸景觀建築整體改造 林瑩蓉議員促專案規劃】
市議員林瑩蓉於工務部門質詢指出,高雄市擁有山海河港的優越條件,但水岸景觀建築的整體改造與規劃卻始終沒見起色。
都發局李局長表示,目前有編列年度500萬元左右進行水岸周邊的老屋拉皮,其他老舊建築的更新必需透過中央的都市發展更新基金來申請。
林瑩蓉認為,只編列500萬元對於高雄市水岸景觀建築進行拉皮補助,能處理的個案不僅微乎其微,而且水岸景觀建築的整體改造與規劃不僅僅是拉皮,還有空間改造與創意建築等大方向的進行,林瑩蓉建議都發局應該編列水岸景觀建築整體改造與規劃的專案計畫與足額預算,並與建管處法令進行相關配套。
建管處蘇處長表示,目前高雄市有『高雄厝』獎勵水岸建築,可設採光罩、綠能設施與陽台,但只針對新建築,林瑩蓉認為水岸景觀建築通常老舊,無法適用『高雄厝』,且獎勵項目與水岸景觀建築的整體改造有落差。
林瑩蓉建議都發局與建管處比照『高雄厝』,研議制訂量身打造的水岸景觀建築整體改造獎勵法規,讓高雄市水岸有整體亮點。
高雄厝陽台法規 在 國泰建設- 國建房產小知識--高雄厝-景觀陽台法規篇 ... 的推薦與評價
(1) 面積達三分之一以上。 (2) 採降板設計,其覆土面不得高於樓板線。 (3) 應有灌木之栽種。 (4) 覆土深度應符合建築基地綠化設計技術規範。 #景觀陽台深度逾三公尺部分 ... ... <看更多>
高雄厝陽台法規 在 求解關於高雄厝的疑問? - Mobile01 的推薦與評價
現在建案公設比偏高,而高雄厝又是壓縮室內坪數來換取大陽台,陽台的坪單價與室內是一樣的, ... 其實,高雄厝是市政府合法勒索建商的一種法規, ... <看更多>
高雄厝陽台法規 在 [請益] 高雄厝- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近在看房
有一個名詞很有趣:高雄厝
原來是花媽當年推動的
就是高雄市政府這邊制訂了一些規範
例如要有綠能 節能 某種程度的建築品質和美觀
最重要的:陽台需外推三公尺
外推三公尺的陽台 超大 可以擺張沙發床 還規定要有植栽
這個很多女生很愛 漂亮的陽台躺在藤製鞦韆或躺椅喝喝咖啡看看書
不過最終據說被內政部擋下來
因為這個規格 有可能圖利建商
(陽台也是照室內坪數計價阿)
我是覺得陽台這麼大 採光應該會很棒 建築外觀應該也會美感
大家怎麼看?現在有哪幾間在蛋黃區的高雄厝?
是說... 高雄 .. 空氣那麼糟糕 ..
我是比較喜歡把陽台裝潢起來包成室內空間啦
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