南機場和水源二三期公辦都更進度停滯不前
郭昭巖要求弱勢老舊區域公辦都更容獎再提高 市府少拿分回土地回饋
1091006台北市議員郭昭巖工務部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖109年10月6日工務部門批評,柯市府上任時信誓旦旦要推動南機場和水源二三期公辦都更,經她多次質詢,雖有進度仍卻慢如牛步。郭昭巖要求,針對經濟弱勢的老舊區域公辦都更,容積獎勵應再提高,否則市政府應少拿分回的土地回饋以加速都更,維持居住正義,也保障市民生命財產安全。
郭昭巖說明,雖然南機場三期與一期1棟和水源二三期都早成立更新會,水源二三期也進入選配階段,南機場三期及一期1棟即將辦理模擬選配,南機場二期在她之前要求都更處辦理10場都更說明會後,也在9月底順利成立更新會。但這幾處實際上仍無新的進展。
郭昭巖指出,原因就在於當地面積多是8坪、10坪、12坪,孩子長大後根本不夠居住。常是全家擠在一個小屋,生活毫無品質;建物老舊,更有公安疑慮。不少住戶在買不起別處較大房屋之下,只能或多或少搭建陽台窗戶外推的違建,增加居住空間。
郭昭巖提到,根據內政部規定,1家3口最小居住面積應為21.78平方公尺,但南機場坪數都不大,若依現有市府1.5倍容積獎勵計算,改建後的坪數仍不符所需。最大坪數18坪,還是住不下1家3口。郭昭巖進一步說明,權利變換後,住戶要有原來 8、10、12坪的原坪數,一定要花錢買回。雖然市府答應幫忙協調銀行低利借貸,但弱勢居民還款能力有限,獨居長者沒有工作收入,銀行也不一定願意貸款,「何況,借錢是要還的。」與其如此,原住戶還不如窩在舊有社區。
針對昨日與市長便當會郭昭巖針對此問題向市長及相關局處反映,郭昭巖批評,市府單位好像不食人間煙火,不知民間疾苦般不知問題所在。「你可以想像一家至少3口住在15坪和18坪不到的空間的生活狀況嗎?雖然還附一個車位,但很多人根本買不起車!」
郭昭巖認為,一般開發案,市府要求獎勵容積並回饋,是基於容積是公共資源的基礎,以及開發利益的衡量選擇。但對於公辦都更,容積獎勵不單純是開發利益的給予,而是居住基本人權的保障,以及對於都更政策的推動。若依據「台北市土地使用分區管制自治條例」的容積獎勵,等於要在地窮人出錢,讓市府去幫外地窮人。完全喪失獎勵的目的,以及對於弱勢地區協助更新的良善立意。
對此,郭昭巖要求,容積獎勵應該要回歸到立法初衷「更新後單元符合基本居住水準」,研議修正「台北市土地使用分區管制自治條例」等相關法規,至少納入「內政部基本居住水準(14坪)的面積標準」,必要時她會再提案修法。都發局長黃景茂回覆,因為牽扯全市規定,會再檢討。
郭昭巖呼籲,經濟弱勢老舊區域公辦都更真的非常困難,應該要有特別的辦法、特別的政策給予幫助,不能和其他區域一視同仁,否則難以推動甚至改建無望,就像南機場都更,5講了5年進度仍然停滯不前。郭昭巖建議,可像水源4期,提高容積獎勵,政府少拿分回土地,以加速都更,維持居住正義。都更處長陳信良回應,將再重新檢討,在本會期總質詢前回覆規劃方案。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅陳其邁,也在其Youtube影片中提到,Q9.陳其邁:我敬愛的對手韓國瑜主委,我深刻地了解到說其實我們的年輕人非常的辛苦,所以我當市長,我一定會全力的來幫助我們年輕人,不管是在他的、我們年輕人的租屋補貼的這個部分,我會增加,我會讓我們的年輕人,減輕他的負擔,包括社區的長照,讓他的長輩可以受到最好的照顧,也讓他的小孩,能夠在不管是幼教,還是...
借錢是要還的 在 陳思宇 Facebook 的精選貼文
「借錢要好好用,因為借錢是要還的啊!」
其實不太明白,為什麼王浩宇這麼堅持幫鄭文燦市長辯護財政問題?難道桃園財政紀律真的是鄭文燦市長的致命傷?
桃園市長鄭文燦上任後,兩年內舉債268億元,總舉債超過500億元,成為六都第一名。
王浩宇議員一直說,中央統籌分配款不夠,桃園市為了開發,只能選擇舉債。
前陣子,甚至誤導大家柯文哲的舉債比桃園市多,不惜引用側翼粉專的錯誤數據,刻意將2010~2014年台北市前朝的舉債金額算入,又忽視2018~2020年桃園市長鄭文燦的舉證。
這件事情,王浩宇議員什麼時候要道歉?
舉債不是問題,重點是,為什麼桃園市長鄭文燦需要增加舉債268億元,才有辦法開發桃園市?而舉債這麼多,真的有好好使用嗎?
⛔️桃園市的自辦社會福利支出,從103年度16億元,攀升到107年度52億元,更誇張的是,這麼高額的社會福利措施,卻只有一項設置排富條款,
#被行政院連續列入預警項目,#遭到扣減一般補助款900萬元。
桃園市政府說會改善,但目前在桃園市社會局查詢「老人三節禮金」,作業要點仍然沒有排富標準。
⛔️桃園市的航空城公司,連續十年虧損,市政府編列預算是「虧損3420萬元」,根本沒有打算要賺錢,#人事成本佔營運成本六成,管理高層每個月坐領10幾萬,
這樣的公司,至今仍被外界視為酬庸、肥貓。
⛔️桃園市的人事費,從105、106年度佔自籌財源70%,至107年度提升到80%,增加近37億元,這當然不能怪罪桃園市,因為升格成為直轄市,人事成本當然會隨之提升,
但 #其他直轄市需要相同人事成本,大家都在同樣的起跑點,
怎麼去調整 #城市發展 與 #公共財政的平衡,本來就是 #每個市政府需要思考的。
然而王浩宇議員,面對這個提問,都直覺表示「都是為了桃園發展」,但怎麼維持兩個價值的平衡,卻完全沒有任何回應。
急忙開發的背後,到底有什麼樣的意圖?桃園市長鄭文燦即將卸任,無法連任桃園市長的情況下,難道是為了趕工政績,才會不惜債留子孫,也要拼命舉債開發建設嗎?
這個議題,都還需要大家陸續關注。
傳送門👉
👉桃園107年公共債務較106年多百億 審計處:風險劇增
https://reurl.cc/E73zqm
👉航空城公司沒有功能 議員要求凍結人事
https://reurl.cc/aro5l9
借錢是要還的 在 大倫老師 日本代購教學 批發教學 批貨教學 Facebook 的最讚貼文
#1防疫2紓困3振興
#倚賴3個月紓困還是有限 #借錢是要還的
因資金已經完全用罄7/15日起不再收件
據報導:紓困2.0編列380億進行薪資及營運資金補貼紓困,因部分大公司一次申報3個月,加上營運狀況仍未好轉,目前額度已用罄。原開放申請到7月底且持續收件,但經濟部今公告明天將提前停止申請,在紓困3.0額度啟動前,暫時不會收件。
雖然大解封,但如同課堂上老師所說
因歐美疫情仍然嚴峻,最近又掀第二波疫情衝擊
7/13新聞也報導了當天新增超過23萬例再創單日新高
同時不少國內製造業大失訂單..這是我們必須居安思危的
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借錢是要還的 在 陳其邁 Youtube 的精選貼文
Q9.陳其邁:我敬愛的對手韓國瑜主委,我深刻地了解到說其實我們的年輕人非常的辛苦,所以我當市長,我一定會全力的來幫助我們年輕人,不管是在他的、我們年輕人的租屋補貼的這個部分,我會增加,我會讓我們的年輕人,減輕他的負擔,包括社區的長照,讓他的長輩可以受到最好的照顧,也讓他的小孩,能夠在不管是幼教,還是托育,受到最妥貼、最妥善的照顧來減輕他們的負擔。所以我主張在幼托,跟扶老攜幼的政策上,第一個,加強夜間的補助跟托育,讓我們很多的、像護士能夠得到更多的補助,我也主張大型企業應該要有托育的設施,我主張公私協力,能夠達成平價化跟普及化的目標,社區關懷據點也會增加到五百個,增加偏鄉的育兒跟老人共餐,跟偏鄉醫療服務,讓我們的長輩能夠受到最好的照顧。我們的智慧醫療,也會讓我們長輩他的居家醫療、居家復健跟居家護理能夠做系統性的整合。那我估算過,我大概可能要花六億的預算,讓我們年輕人的負擔能夠減少,我請教一下韓國瑜主委,你的青年政策是什麼?
A9.韓國瑜:我同意陳其邁委員,要幫助年輕人,必須要在托育這塊來加大力度,我完全完全同意,目前我們公立幼稚園有兩百一十四所,可以招收一三千四百九十九個孩子。所以呢,現在年輕人怕生孩子,我也提出了補助方案,那我先講,你講的,和我的想法是一模一樣的,要加大力度來照顧,但我比較遺憾的是,陳其邁委員,剛剛並沒有,在上一個回合,針對我提的問題,來提出答覆,我非常非常的遺憾。你一直說,我因為九二共識,好像認為是唯一救命的法寶,可以打通,台海之間、兩岸之間的和平問題。問題是,我們國民黨已經講了非常清楚,九二共識,一個中國,各自表述,所以我熱愛中華民國,沒有錯啊,而且從這次選舉以來,我一直不表示意識形態,因為我認為高雄市是一場地方選舉。今天你問我,未來東西要怎麼賣得出去,人進的來,使得我不得不,表態一下我的意識形態,所以我承認九二共識,一中各表,我也強烈的認為,目前為止海峽兩岸和平共處是最好的方式,所以我完全遵照,認知也認同九二共識一中各表,我們熱愛中華民國。君不見,我們造勢場合國旗不停地揮舞,多少人熱淚盈匡,但高雄是一個地方型選舉,我必須要提一下,而且我所提到趙天麟委員,是唯一理性要邁開這一步,但是活生生被你們拉回來,你並沒有提,你並沒有提,你未來要怎麼走,你今天放棄百分之四十市場是要靠生日蛋糕許願嗎,你要人家來人家就來嗎?所以我一直講你心中有圍牆,你有很多路你過不去,你很聰明,你有智慧,陳其邁委員你專業能力也強,但是你過不去。我韓國瑜當市長,我就絕對有把握東西賣得出去,人進得來,高雄發大財,因為我心中充滿了愛,充滿了陽光,充滿了道路,所以我覺得這一點,我不客氣的說,你應該要回到黨內初選,趙天麟委員那個軸線上,另外石化,漁業,我也不客氣的說,你二十多年來都是立法委員,你們從中央到地方高雄市執政也二三十年,如果你認為哪邊做得不好,你早就做了,而不是,講一句不客氣的話,在這裡問我我怎麼做,過去的資源都在你們手上,到現在為止,我也沒有看到你講的三千億負債,拜託這是借錢,借錢是要還的,你把他弄到台積電去了,那是投資,你這觀念是完全偏差。我覺得陳其邁委員有點避重就輕,這個我覺得比較遺憾的。未來的高雄,我還是重申一遍,觀光產業我接觸到的哀鴻遍野,你一直講的那些亮麗的數字,所有我受接到的觀光業者,百分之九十幾的,都是憂愁滿面,他們不知道路怎麼走下去,我希望你就這個在強化一遍。
借錢是要還的 在 陳其邁 Youtube 的最讚貼文
Q9.陳其邁:我敬愛的對手韓國瑜主委,我深刻地了解到說其實我們的年輕人非常的辛苦,所以我當市長,我一定會全力的來幫助我們年輕人,不管是在他的、我們年輕人的租屋補貼的這個部分,我會增加,我會讓我們的年輕人,減輕他的負擔,包括社區的長照,讓他的長輩可以受到最好的照顧,也讓他的小孩,能夠在不管是幼教,還是托育,受到最妥貼、最妥善的照顧來減輕他們的負擔。所以我主張在幼托,跟扶老攜幼的政策上,第一個,加強夜間的補助跟托育,讓我們很多的、像護士能夠得到更多的補助,我也主張大型企業應該要有托育的設施,我主張公私協力,能夠達成平價化跟普及化的目標,社區關懷據點也會增加到五百個,增加偏鄉的育兒跟老人共餐,跟偏鄉醫療服務,讓我們的長輩能夠受到最好的照顧。我們的智慧醫療,也會讓我們長輩他的居家醫療、居家復健跟居家護理能夠做系統性的整合。那我估算過,我大概可能要花六億的預算,讓我們年輕人的負擔能夠減少,我請教一下韓國瑜主委,你的青年政策是什麼?
A9.韓國瑜:我同意陳其邁委員,要幫助年輕人,必須要在托育這塊來加大力度,我完全完全同意,目前我們公立幼稚園有兩百一十四所,可以招收一三千四百九十九個孩子。所以呢,現在年輕人怕生孩子,我也提出了補助方案,那我先講,你講的,和我的想法是一模一樣的,要加大力度來照顧,但我比較遺憾的是,陳其邁委員,剛剛並沒有,在上一個回合,針對我提的問題,來提出答覆,我非常非常的遺憾。你一直說,我因為九二共識,好像認為是唯一救命的法寶,可以打通,台海之間、兩岸之間的和平問題。問題是,我們國民黨已經講了非常清楚,九二共識,一個中國,各自表述,所以我熱愛中華民國,沒有錯啊,而且從這次選舉以來,我一直不表示意識形態,因為我認為高雄市是一場地方選舉。今天你問我,未來東西要怎麼賣得出去,人進的來,使得我不得不,表態一下我的意識形態,所以我承認九二共識,一中各表,我也強烈的認為,目前為止海峽兩岸和平共處是最好的方式,所以我完全遵照,認知也認同九二共識一中各表,我們熱愛中華民國。君不見,我們造勢場合國旗不停地揮舞,多少人熱淚盈匡,但高雄是一個地方型選舉,我必須要提一下,而且我所提到趙天麟委員,是唯一理性要邁開這一步,但是活生生被你們拉回來,你並沒有提,你並沒有提,你未來要怎麼走,你今天放棄百分之四十市場是要靠生日蛋糕許願嗎,你要人家來人家就來嗎?所以我一直講你心中有圍牆,你有很多路你過不去,你很聰明,你有智慧,陳其邁委員你專業能力也強,但是你過不去。我韓國瑜當市長,我就絕對有把握東西賣得出去,人進得來,高雄發大財,因為我心中充滿了愛,充滿了陽光,充滿了道路,所以我覺得這一點,我不客氣的說,你應該要回到黨內初選,趙天麟委員那個軸線上,另外石化,漁業,我也不客氣的說,你二十多年來都是立法委員,你們從中央到地方高雄市執政也二三十年,如果你認為哪邊做得不好,你早就做了,而不是,講一句不客氣的話,在這裡問我我怎麼做,過去的資源都在你們手上,到現在為止,我也沒有看到你講的三千億負債,拜託這是借錢,借錢是要還的,你把他弄到台積電去了,那是投資,你這觀念是完全偏差。我覺得陳其邁委員有點避重就輕,這個我覺得比較遺憾的。未來的高雄,我還是重申一遍,觀光產業我接觸到的哀鴻遍野,你一直講的那些亮麗的數字,所有我受接到的觀光業者,百分之九十幾的,都是憂愁滿面,他們不知道路怎麼走下去,我希望你就這個在強化一遍。