❤讓竹東有符合身障者、長輩的友善住宅
💕讓竹東有友善的圖書公共空間
💓只租不賣的社會住宅
筱菁前兩天參加了竹東興辦社會住宅計畫委託案說明會,位置約在樹杞林附近的停車場,產發處與設計公司古大哥、專家學者到場與議員、中山國小郭校長共同討論。
過去綠黨於台北參與過巢運,我們也一直關注歐洲對於居住權益的保障與人權的重視,有鑑於竹東與竹北高房價(竹東房價雖沒有竹北高,但因為是早期發展的城鎮,房價並不低),這次興辦社會住宅,我高度認同這是對於弱勢者與青年家庭、長輩的一個最後的保障。
會中建議:
✅這次的設計必須兼顧到長輩、身障者的需求,全面以無障礙設施做設計,設計師也承諾會設計某些樓層專屬於身障者使用,將會有更加完善的設計。尤其在動線的直覺面上,將給身障者更好的直覺動線規劃,廁所的大小、馬桶等等必須完全符合規範。
✅整體色調需要符合竹東的色彩,竹東是古樸並且低調、內斂的小鎮,顏色以灰色調、灰藍、灰黃為主,希望以低調並附有簡約、優雅美感的設計,融入竹東小鎮。
✅客家人的本質絕對不是花布的花稍,而是簡樸、勤懇,是阿公的汗衫和阿婆穿著捨不得丟掉的舊衣,是節儉與顧家的象徵。
✅希望將竹東缺少的圖書館納入一樓的公共空間中,竹東鎮一直以來圖書館就是孩子的痛,圖書館位置偏僻且不便,也對身障非常不友善,社會住宅中公共空間的部分希望有小型圖書館的規劃,符合身障設施,也給孩子多一個很棒的空間。也考慮與二手書店、獨立書店一同運作,變成一個活動的、可以有演講、展場的小空間。
✅價位訂定方面希望租金落在5000-15000之間,較不會對家庭造成負擔,許多竹東鎮的家庭是屬於弱勢家庭,一般竹東租金也是落在這個區塊,既然是政府興辦,希望由社會處、教育處、產發處跨局處的合作,一同來思考更好的方式來對租金做決策與補助。
✅也希望有更多朋友提出意見,本次興建基地為1000坪左右、建成後約是200戶的容量。接下來將在竹北兩處、湖口一處,做興辦社會住宅的評估!期待新竹縣有社會住宅的一天,實現台灣居住正義的起步!
特別感謝當天參與的:
中華民國都市計劃技師公會全國聯合會-
古宜靈博士(我們竹東在地的朋友)
崔媽媽基金會執行長-呂秉怡
中國文化大學土地資源學系系主任-李家儂博士
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅錄低香港 DocHK,也在其Youtube影片中提到,思浩大談聯合國調查報告,十個女性九個被歧視!(大家真風騷) 報告指出,91%的男性和86%的女性至少有一個明顯的偏見。50%的人認為男性是更好的政治領導人、40%認為男性會是更好的企業高管。調查也顯示,不分男女,大多人都認為,大學教育對男性更為重要。如果工作職位短缺,男性應該優先得到工作。...
國聯 停車場 在 台灣共識 台灣成真 Facebook 的最佳貼文
郭文貴先生直播同步精要文字版 2021年7月27日
世界前三大佬 中美會面 拜登 比弗利 灣流650 虛擬貨幣時代 郝海東 黃石公園會議
1.七哥出去給大家掙錢、滅共,離開洛杉磯後讓大家猜我在哪裡,有高人知道我在哪裡,灣流650在天上飛也查到了,比佛利酒店的中心大廳也找到了,連我吃的啥也找到了。雲兒剛從鄭州離開,在鄭州暗訪橕下去的原因就是因為七哥。去年在火葬場拍照片的也是這位戰友。衛輝、新鄉包括鐵路邊上的村莊,都被幹掉了,很多村成了啞巴村,鄭州死亡的人數是10萬往上走,內部人士說2個10萬人都不止。讓人不說話,共產黨是高手,河南的災情是有史以來屏蔽信息最成功的。
2.美國官員說知道共產黨要幹什麼,而且說從文貴那裡得到的消息他們都得到了證實,而且還把這些消息告訴了『某些人』,謝爾曼和中共外交團隊見面是一場戲。習近平說要給美國拉清單,讓美國解決的清單,美國代表團被羞辱一番,下一步全國宣傳美國跪下了。七哥開的是灣流,亡腚缸和蛇妖閆是遛彎。七哥帶大家在高空『灣流』,下面雷鳴電閃,七哥照樣工作。
3.你們看到七哥在自家球場踢球能把球踢到球框上,嚇得郝海東放出10來個視頻。郝海東嚇得不敢出門,跟家裡的黑貓待在一起。戰友說七哥贏定了。七哥踢球是用腳尖,一生踢球不超過10回,我上初一給女生寫情書,被老師拿大喇叭念情書,讓七哥斷了足球夢。七嫂說我抱著球也踢不過郝海東。我啥也不懂,越位是啥我都不懂。亡腚缸跟七哥比,就像七哥要跟郝海東挑戰足球。我是想讓郝海東和葉釗穎來美國把我們的體育好好搞搞。郝海東俯拉橕能做120個,推到底還不停,人家是專業的,這是常識。
4.昨天在比佛利山的英雄大廳,記錄了美國100年來的輝煌歷史。能讓七哥駕著飛機,在大廳等著的人,戰友們會懂的。我跟誰吃飯,幹了什麼事!你們把照片存好。我們不但滅共,還要掙幹幹淨淨的錢。路大腦袋蛇妖閆到什麼地方能掙到我喝剩下的酒瓶的1600美元!還說我們騙了蛇妖閆三萬美元,你這點錢能幹什麼!
5.天津中美的會面,是上天給我們的禮物。一位戰友給我說,七哥,真的要好好准備了,中共要提前被滅了。他是到天津打頭站的,他說七哥提到的銀行實際情況比直播提到的情況更加糟糕,沒人敢和習近平說真話。中共跟日本做了勾兌,為什麼要堅持開奥運會,以後大家知道。東京奥運災難,而且會在美國發酵。中國金融、房地產是最大的災難,保險公司怎麼賠啊?糧食從哪裡來啊?中國的杠杆50-100倍,保險公司垮了,他的客戶怎麼辦?保險公司是社會的最後一道防線,到那時候,就是人抓人,人搶人了。沒人買股票,只有強令股市停牌。
6.華爾街17家金融機構在黃石公園開秘密會議,將接受虛擬貨幣購買商品和投資。這是美國繼二戰後獲得了鑄幣權,美國實力就是造幣權,美國要搶奪虛擬貨幣定價權和交易權,以及流通的決策權,即第三次造幣權。全世界虛擬貨幣加起來就2-3萬億,是很少的一部分。虛擬貨幣時代來了。過去這兩天我跟沼澤地的大佬見面,韓國的商家將有大動作,瑞士、英國、澳大利亞,華爾街都在准備世界金融的崩塌,搶奪虛擬貨幣到來的山頭,這都是在給中共送葬最有力的武器,我稱之為共產黨滅亡的列車雙軌。數字貨幣、世界金融危機,這兩條軌道上面就載著共產黨以及那些愚蠢的五毛、粉紅和不辨是非、不知善惡、貪婪的、犯罪的共產主義者,他們必定下地獄。臺灣接下來幾周必定有動作,不是打仗。文貴在比佛利山莊見了世界前3號人物,我告訴他們未來3-4年發生的事情,2025年不可能有共產黨,那個時候正好是我跟中共斗爭的第10年,我以前就說過,我等10年也能把中共等死了。和那位高人上次見面是2020年1月,我告訴他回去就要關閉了,結果他回去到處關閉,後來發生了什麼大家都知道。
7.三份報告不是蛇妖閆的,所以要把那個報告拿下來。中共病毒是歸軍委總參作戰部,這些文件都是戰友拿出來的。我們爆料革命的戰友已經把《非典非自然》翻譯完成了,我們找人校對下,發行100萬本。戰友們不要拿著自己的標准去要求別人怎麼去滅共。對付敵人最好方式是讓他在錯誤的道路上越走越遠,讓他們自爆。
8.世界不可能拿你的標准來行動!弗吉尼亞的議員在戰斗室怎麼說的。如果他當選,他一定會把在美國的共產黨的支持者送回中國的!人家得見證你的起起伏伏,見證了你的能力,覺得你滅共的招兒是值得驗證的,然後多方驗證,最後量力而行滅共。這才是務實的態度。不管誰怎麼炒喜幣,頭一年不是你賣出的最好時機!也就是13個月以後!最有價值的是3年以後。三四個月以後,肯定有很多炒家,但是大家要量力而行,這是福利。有人說是騙人,你不買就行了!昨天的世界級的大佬穿著Gfashion來跟我吃的飯,非常漂亮,他們全家都是Gfashion的粉絲。昨天我到他家去,他孩子看我的MV,都喜歡得不行。Gclub有更大的好消息,喜聯儲有想不到的好消息,GTV有震撼的好消息。昨天我們三點半回到紐約,有很精彩的一幕,飛機都落下來我都不知道。我希望一兩周以後我同行的人的哥哥能特赦,他是我們G系列很大的投資者。如果他被特赦了,GTV、Gnews、Gclub、蓋特、Gfashion會和世界前七大企業的兩個企業形成姐妹公司,我認識決定他特赦的人將近30年,我能做到他被特赦,七哥就能做到,因為這是幾十年的信用積累。
9.我不到30的時候蓋的裕達的時候,路大腦袋在哪裡呢?那個時候世界前五大企業家跟我在裕達見面!當時的市委書記是張德江。裕達後面的幾個住宅樓,四個樓都被炸了。停車場是三個樓炸完了以後,蓋的。從此以後他們就願意給我投資,後來他們投了我好多錢,這位大佬是父一輩的關系,今天跟我滅共。現在唯一聽我的不打疫苗,吃羥氯喹加鋅,如果有事再加吃阿奇霉素。他們覺得是我救了他們一命,我用我的信用帶來了他們投資G系列,帶來了財富。
10.稍後我們會公布,拜登總統滅共的行動力、臺灣問題、南中國海問題、病毒朔源問題、支持新中國聯邦一系列行動上只比川普多不比川普少。拜登沒有和中共勾兌和被誘惑,天津謝爾曼事件上沒有和中共勾兌。我們非常尊重拜登總統、民主黨和現任政府作出的滅共行動。我們重申,誰跟我們滅共,誰是我們的朋友。當時GTV上推出亨特拜登的視頻的幾個賬號,隨後將刪除。我們沒有受到拜登家族任何的要求和利誘,我們是通過這次謝爾曼天津事件上,看到拜登總統沒和中共勾兌。我們通過中共內部得到消息,中共惱羞成怒,共產黨不喜歡的人,就是我們尊敬的人,包括拜登總統。他兒子的事情屬於美國內政,我們不管。我們再次重申,新中國聯邦和爆料革命永遠不參與美國政治,永遠不選邊站。我們很快會邀請民主黨的大佬參與G系列和加入管理層,讓民主黨和我們站在一起,在2022年底之前,美國會有一系列法案出臺,徹底讓中共沒有機會跟任何人勾兌。就像共產黨的『獵狐行動』,我們一定會用法律將之搞定,讓任何人來美國『獵狐』,都是人人可誅之的犯罪行為。拜登總統在反『獵狐』、溯病毒之源、不和共產黨勾兌、保護臺灣真實行動、南海、東盟、支持日本、在霍爾木茲海峽保護石油利益、在非洲開普敦要把中共踢出南非的偉大政治戰略、對中共邪惡的五個軸心國的靜悄悄的打擊、團結以色列人和中東的一些真正文明的國家、G7私下明確了病毒的來源、保護爆料革命真實的報料人戰友,拜登總統都做得非常好,我們很感謝。所以我們要求所有戰友從今天起,任何影響拜登總統和他家人形象的,都不允許傳播。我們不允許爆料革命新中國聯邦任何人在GTV、Gnew、蓋特上傳播任何美國內部政治的任何消息。如果不理解,請離開;如果要砸我們,就放馬過來。
網路來源:
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//gnews.
org/zh-hant/1426803/
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即日專欄:運用高息房託ETF分散組合風險
本輪經濟復甦,跟2008年的金融海嘯以來的復甦相比,似曾相識,同一道板斧,放水是也,新冠肺炎疫情爆發以來,全球主要經濟體包括歐美英加日澳印等央行,積極向市場「輸血」,規模較金融海嘯時期翻了整整一番。
美國聯儲局把息口再次歸「零」,緊急降息演變成長期低息,股市破頂、樓市狂飆、稀缺資源爆升,反映游資氾濫,物以罕為貴,即將停產勞力士熱門款、天然牛黃(牛的膽石)、一瓶靚年份Romanee Conti、復古人猿像素畫、法拉利BB車、李寧籃球鞋、網紅茶飲黃牛票,都有價有市,鋪天蓋地皆泡沫。長期低利率環境觸發更多表面理所當然實質卻非常不理性的罔顧風險高危行為。
美國10年期國債孳息曾於3月底時高見過1.776厘水平,即使近日有所回落,亦維持在1.5厘之上,高於標普500指數平均息率,投資者更積極鎖定股票利潤把資金分散至較高息資產類別,盈利前景能見度高、現金流強、派息穩定的房地產信託基金(REITs)遂成為必首選。尤其以最近較波動之市況,資產配置上加強分散風險實屬理性之舉。
惟即使投資於磚頭,亦應從地域與物業類別分散,以平衡投資風險,去年10月中登陸港交所(388)的全港唯一及首隻房託ETF:三星資產運用(香港)旗下的三星高息房託基金ETF(3187)主要投資在亞洲REITs,與市場上其他主要指數相關系數較低,可以幫助投資者有效分散組合風險之餘,亦可以預期每季收到派息。
在昨天先高後低市況中,基金發揮抗跌力,兼成為換碼資金流入對象,價格創上市新高。上述ETF追蹤標普高收益亞太地區(新西蘭除外)房地產投資信託精選指數的表現,每手200個基金單位。
截至今年2月26日,相關追蹤指數有30隻成分股,總市值約為1,050.06億美元,涵蓋在新加坡、澳洲和日本等亞太區已發展市場上市的房地產信託基金,持有多元化的房託項目,包括辦公室、住宅、酒店、貨倉、醫院、商場、停車場等,現時的資產分布比例按地區計日本約佔43%、澳洲佔26%、新加坡佔30%。因要符合最少90%的租金收入分派機制而派息相對穩定,且屬四季息,截至今年3月底,最新指標息率為4.54%,若以去年10月15日上市日起計,累積表現連同派息約為12.7%。
原文:https://bit.ly/3wFgWQP
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國聯 停車場 在 錄低香港 DocHK Youtube 的精選貼文
思浩大談聯合國調查報告,十個女性九個被歧視!(大家真風騷)
報告指出,91%的男性和86%的女性至少有一個明顯的偏見。50%的人認為男性是更好的政治領導人、40%認為男性會是更好的企業高管。調查也顯示,不分男女,大多人都認為,大學教育對男性更為重要。如果工作職位短缺,男性應該優先得到工作。
國聯 停車場 在 蘇貞昌 Youtube 的最佳貼文
http://eball.tw/news/21975
蘇貞昌今(17)日拜訪全國產業總工會,了解勞工訴求,關切高失業率、勞工派遣、低工資高工時、工作貧窮等問題,對於全產總建議政黨應有代表勞工的立法委員,為勞工發聲,蘇貞昌也表示肯定。
全產總理事長施朝賢首先稱讚蘇貞昌,表示過去蘇貞昌擔任行政院長期間容易聯絡,有多次互動機會,但政黨輪替後,他們有需要時卻很難找到要找的人。鐵路工會全國聯合會理事長陳漢卿說,2007年拜訪時任行政院長的蘇貞昌,提出當時很多鐵路土地都沒有利用,閒置成停車場,蘇貞昌認為可以作高效率的實用與開發,於是修改鐵路法,三個月後鐵路法修正案即刻送到立法院。
蘇貞昌指出,不僅是失業者,政府應該協助,現在台灣更出現工作貧窮的現象,全台有工作者中,薪資三萬元以下約有三百六十萬人,薪資不到兩萬元的也有一百多萬人,上班族辛苦工作,卻成為「窮忙族」,甚至連過去收入小康的中產階級,也開始貧窮化,社會貧富差距愈來愈大,過去他擔任行政院長時提出大溫暖計畫,就是為了面對全球化下的新貧(new poor)、近貧(near poor)現象,但這幾年來,物價高漲、薪資停滯、低工資高工時,問題更加嚴重。蘇貞昌說他擔任行政院長時,曾將基本工資從一萬五千元調到一萬七千元,但馬政府上台後,僅增加六百元,人民生活難上加難。
蘇貞昌認為,2010年服務業勞工薪資遠低於12年前,薪水沒有增加,反而降低,而派遣勞工越來越多,蘇貞昌表示派遣人力有其靈活性,但現在變成大量取代,扭曲了原先的設計,讓優點變成缺點,尤其政府也大量使用,連核心工作也用派遣人力,沒有以身作則照顧勞工,影響深遠,蘇貞昌期盼找出病症後,對症下藥,認為政府首應積極創造就業機會,第二是讓既有的勞動朋友轉型,提供轉型所需訓練,最後則是制定法令,以保障派遣勞工的權益,特別是政府應該帶頭示範,不應濫用派遣人力。
蘇貞昌說自己最近勤走各個產業,關心不同層面的問題,卻愈看愈憂心,無法安心,今天特地來傾聽全國產業總工會的專業意見,同時表達他對勞工朋友的關心,蘇貞昌自嘲自己也已經失業三年多了,希望大家互相加油、支持,一起努力走出一條路