【關鍵時刻】凶宅賺很大!錦新大樓轉手獲利1600萬 洪若潭滅門別墅身價翻7倍? - 20180905
#發發編:窮鬼不怕鬼?有人要跟編編一起入住嗎?(誤
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#關鍵時刻
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180904中視 越兇越賺? 台北最兇宅轉手賺1600萬 影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be 外觀老舊,斑駁不已,錦新大樓位在台北市新生北路,被號稱是十大兇宅。 記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓...
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錦新大樓 有人 住 嗎 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180904中視 越兇越賺? 台北最兇宅轉手賺1600萬
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be
外觀老舊,斑駁不已,錦新大樓位在台北市新生北路,被號稱是十大兇宅。
記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓
至民國73年火警,19人喪命後,陸續發生情殺命案,33年來鬧出24條人命。
記者 王乃伃 :「一般房屋碰上命案之後,房價都會一落千丈,但是這棟號稱北市第一兇宅的錦新大樓,根據實價登錄,有不少屋主在轉手之後還能賺上一筆。」
根據實價登錄,有人在2013年372萬買進,2年後賣出近500萬,獲利113萬,有人在2014年2月花2000萬買進14樓頂樓大坪數,同年12月就賣出3600萬,獲利近1645萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「有可能是把價格寫高了,我把成交價寫高的話,那將來我賣房子,我虧錢的話我就不用繳稅。」
過去李婉玉家族也曾買下9戶要經營成青年旅館,不過最終破局遭法拍,兇宅真的讓房價翻漲嗎?大樓秘書坦言不清楚,但附近交通良好,大樓幾乎都保持住滿狀態。
位在中山區精華地段,房價平均都落在60~65萬元,但錦新大樓平均價只要30~35萬,屋主大部分出租居多,每月房租可收到1萬元,成為投資客目標。
房仲業者 陳泰源 表示:「我買這個房子出租,租金投報率3~4%,比放在銀行定存可能多了2倍之多。」
不只錦新大樓,像是過去西寧國宅雖然離奇命案頻傳,但因為交通方便,永遠保持滿租狀態。
不過房仲坦言也要看投資客當時有沒有買到脫手價,否則靠兇宅房價漲賺差價的案例真的不多。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-1600.html
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180904中視 越兇越賺? 台北最兇宅轉手賺1600萬
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外觀老舊,斑駁不已,錦新大樓位在台北市新生北路,被號稱是十大兇宅。
記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓
至民國73年火警,19人喪命後,陸續發生情殺命案,33年來鬧出24條人命。
記者 王乃伃 :「一般房屋碰上命案之後,房價都會一落千丈,但是這棟號稱北市第一兇宅的錦新大樓,根據實價登錄,有不少屋主在轉手之後還能賺上一筆。」
根據實價登錄,有人在2013年372萬買進,2年後賣出近500萬,獲利113萬,有人在2014年2月花2000萬買進14樓頂樓大坪數,同年12月就賣出3600萬,獲利近1645萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「有可能是把價格寫高了,我把成交價寫高的話,那將來我賣房子,我虧錢的話我就不用繳稅。」
過去李婉玉家族也曾買下9戶要經營成青年旅館,不過最終破局遭法拍,兇宅真的讓房價翻漲嗎?大樓秘書坦言不清楚,但附近交通良好,大樓幾乎都保持住滿狀態。
位在中山區精華地段,房價平均都落在60~65萬元,但錦新大樓平均價只要30~35萬,屋主大部分出租居多,每月房租可收到1萬元,成為投資客目標。
房仲業者 陳泰源 表示:「我買這個房子出租,租金投報率3~4%,比放在銀行定存可能多了2倍之多。」
不只錦新大樓,像是過去西寧國宅雖然離奇命案頻傳,但因為交通方便,永遠保持滿租狀態。
不過房仲坦言也要看投資客當時有沒有買到脫手價,否則靠兇宅房價漲賺差價的案例真的不多。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-1600.html
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錦新大樓 前身是時代大飯店,1984年因2樓餐廳發生電線走火, ... 有奇怪的人影,但大樓都是玻璃帷幕,二樓的店家也用板子遮住,不太可能會有人影出現。 ... <看更多>
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位在北市精華路段上的錦新大樓,前身為時代大飯店,1984年發生一場大火,當時奪走19條人命, ... Po出租屋訊息引起熱議,外界也好奇真的有人來看屋嗎? ... <看更多>
錦新大樓 有人 住 嗎 在 [新聞] 走廊驚見百人神主牌夜半電梯直上12樓- 看板marvel 的推薦與評價
【兇樓住一晚】走廊驚見百人神主牌 夜半電梯直上12樓
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190129/1508603/
出版時間:2019/01/29 00:00
北市中山區錦新大樓素有「台北第一凶宅」之稱,
34年來釀24條人命,靈異傳聞不脛而走,
但因隔套租金報酬高,房價卻不跌反增,每年交易件數逾10筆,
《蘋果》實際到錦新大樓住一晚,發現大樓鮮為人知的秘密,
包括隱藏雜物堆後方的廢棄電梯,在一樓卻遍尋不著出入口;
6樓走廊盡頭還有聯合家祠,供奉近百神主牌;
從頂樓加蓋的小房間窗戶,透出微微紅色光影,裡面竟是一間土地公廟。
錦新大樓在1984年發生火警造成19人死亡,事隔12年又再度發生火災,
再奪走2條人命,後來改成住宅大樓,2010年再傳出雙屍命案,34年來共鬧出24條人命。
錦新大樓靈異傳聞不脛而走,在網路上也傳得沸沸揚揚,
包括凌晨12點後電梯自動爬上出事過的樓層,還有半夜會聽到淒厲的哭聲,
《蘋果》為了應證傳聞,決定到錦新大樓住一晚。
走進大樓,走道蜿蜒崎嶇,一樓雖有保全員,但並不嚴格管制門禁,
記者稱是YouTuber拍片,也就順利上樓;
體驗的這一晚,記者就住在7樓的待租套房,屋主強調這一間不是凶宅,
5坪空間有床鋪、衣櫃、電視、冷氣,還有洗衣機跟小廚房,一應俱全。
凌晨12點,記者搭電梯想下樓逐層探索,但按了1樓鈕,電梯卻莫名往上,
再狂按1樓按鈕,也完全沒有反應,一直到了12樓才打開門,
走廊空蕩蕩沒有半個人影,攝影記者也被嚇得倒退兩步,
之後再按了一樓,電梯才順利向下。
記者沿著梯間走,放眼望去盡被堆置雜物,上到3樓,
這裡曾在2010年發生雙屍命案,有網友說曾說聽腳步聲,但記者沒有聽到任何動靜。
再走到6樓,在走廊盡頭意外看見一個聯合家祠,
裡面排列著一男一女年約七旬的兩張黑白照片,還有近百亡者神主牌,
記者瞬間全身起雞皮疙瘩。
而每層走廊堆滿雜物,布滿灰塵感覺很久沒有使用,仔細一看,
雜物後方隱藏著一台塵封許久的電梯,下到一樓,卻怎麼找都找不到這台電梯的入口。
最後上到14樓頂,加蓋的小房子透出微微紅色光影,
走近一看竟供奉著土地公與千手觀音神像,讓大樓傳說更增添詭異氛圍。
回到房間平復緊張情緒,忽然聽見門外傳來淒厲的哭聲,打開門,
發現原來只是隔壁住戶小女兒的哭鬧聲,因隔音太差傳進房間裡,
晚上睡覺半夢半醒間時,聽見廁所有洗澡的聲音,也是蓮蓬頭沒有關緊導致,
到錦新大樓體驗一晚,一覺醒來似乎沒有什麼異樣,
心裡緊張,反而放大所有的自然現象。
(王威智/台北報導)
6樓意外撞見一個聯合家祠,裡面排列著一男一女年約七旬的兩張黑白照片,
還有許多亡者牌位。范厚珉 攝
錦新大樓頂頭的小土地公廟。林琨凱 攝
地下一樓電梯無法抵達,記者順著樓梯向下走,梯間更用鐵門封鎖。林琨凱 攝
要經過另外搭建的鐵製樓梯,才能下到地下2樓的停車場。林琨凱 攝
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